随着社会经济的高速发展，人们的生活水平逐渐提高，对物质类的要求也水涨船高。从建国以来，我国一直秉持着可持续发展的战略方针，引领着国人逐步走向繁荣与昌盛。绿色建筑的建设作为可持续发展的基本原则，也逐渐成为人们追求的理想住宅。
何谓绿色住宅？绿色住宅除了像传统建筑一样，具备遮风避雨、通风采光等基本功能之外，还应具备在住宅全寿命周期类，最大限度的节地、节材、节水、节能，保护环境和减少污染。按照生态经济开放式闭合循环的原理作无废无污染的生态工程设计，利用清洁能源，降解宅运转的能耗，从而稳定周边地域生态的同时，还可以为人们提供舒适、健康、高效的使用空间，使之与自然达到和谐共生的局面，形成社会、经济、自然三者可持续发展局面。
绿色住宅的室内布局也十分合理，充分利用了自然所提供的有利条件，尽量减少了合成材料的使用。室内采光，根据《城市居住规划设计规范》中相关规定，满足了每套住宅至少有一半的居住空间应满足国家规定的标准。最大限度的利用自然光，这也为居住者增加了一种亲近自然的机会。绿色住宅周围也采取了有效的隔声、减噪措施，白天也将噪声控制在45分贝之下，夜间则不能高于35分贝。绿色住宅内的自然通风条件、污染的控制等设计都严格遵守国家现行标准的规定。此外，住宅的人均绿地面积、节水率、垃圾分类回收率等都高于普通住宅的标准。充分遵循生态原理学、体现可持续发展的原则。
从1992年的巴西里约热内卢联合国环境与发展大会以来，我国便相继颁布了若干关于绿色建筑行业的发展与建设的纲要等，大力推动绿色建筑的发展。至2010年，逐步完善绿色建筑行业建设的基本工作。这也为未来绿色住宅的建设打下夯实的基础。
由于绿色住宅的成本价格、建设标准普遍高于一般民用住宅，销售价格也会比普通住宅高很多，这也导致整个绿色建筑行业一直处于建设初期。据了解，自2010年以来，上海获得绿色建筑评价标识三星认证的建设项目也仅有14个，其中还大部分是公共建筑。
为促进绿色建筑行业的建设与发展，国家和地方政府合力支持。根据住房城乡建设部发布的《“十二五”建筑节能专项规划》中提到，金融机构可以根据消费者在购买绿色住宅的贷房利率上，可以给予适当的优惠。国家在一个月内相继出台了两项有关绿色建筑的优惠政策，国家对绿色建筑行业的重视和推行力度可见一斑。财政部和住建部，于2012年出台了对国民购买高星级的财政奖励标准，大大刺激绿色建筑的市场需求。两部门还指出，将计划力争2020年，我国绿色建筑面积要超过新建建筑比重的30%。
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